那个要干掉“二手房中介”的爱屋吉屋,为什么会倒闭?

产经
2019
02/23
04:01
高梦阳
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那个被称为二手房行业颠覆者与革命者的爱屋吉屋,倒闭了。

彼时,爱屋吉屋曾是最早试图用O2O的打法颠覆中介行业的团队,“干掉线下”的口号更是迎合了O2O大潮下资本与市场的躁动。创立一年零三个月,就完成了5轮融资,成立18个月,爱屋吉屋的估值升至10亿美元,投资方包括淡马锡、高榕资本、顺为基金等顶级机构。

而如今,搜索爱屋吉屋官方网站(www.iwjw.com),显示的页面是“一楼房东”,且无法点击。目前,其APP、小程序都已停止运营。

爱屋吉屋等新兴的房产电商之所以能够在短时间内蹿升,除了依靠补贴与流量红利,主要是由于2014年之后各地去库存政策下火爆的楼市。

但仅过了4年时间,这个资本与市场的宠儿就黯然陨落。

爱屋吉屋真的想通了“互联网+房地产”怎么玩儿了吗?

事后回过头来看,爱屋吉屋的死,本质上就是源于其依靠互联网电商补贴与盲目扩张的toVC打法,反而忽视了用户体验、互联网降本增效的优势,更加无视线下中介在撮合交易、房源获取上的价值。

最终,在本就异化的中国地产中介行业,爱屋吉屋童话故事成为了缥缈的空中楼阁。

“颠覆者”的底气从何而来?

2014年,爱屋吉屋成立于上海。由曾经分别担任土豆网COO及CFO、土豆网销售副总裁的黎勇劲、邓薇创立。

创立爱屋吉屋之前,团队刚刚卖掉了网约车平台大黄蜂打车,“那8个月之间,从业生涯里非常难忘”。在一次采访中,邓薇表示第一次体会到移动互联网整个创业速度是传统PC互联网的4倍速度。尽管大黄蜂在与滴滴的竞争中落败,但他们决定把互联网的打法应用到房地产的赛道中。

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爱屋吉屋
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