一
地产大佬许家印喜欢研究政策。
业内人士常说，这位恒大董事局主席最关注的电视节目，是每晚7点准时播出的中央电视台新闻联播。在他没时间亲自观看时，秘书班子会把当晚新闻内容做成简报，放在他的办公桌上。
只看新闻联播是远远不够的。
一年多前，许家印邀请任泽平任职恒大集团首席经济学家（副总裁级别），兼任恒大研究院院长，税前年薪1500万元，主要任务是组建一个智库团队，专门研究宏观经济政策和恒大的发展战略。
关于任泽平的研究水平，见仁见智，但他打听政策动向的人脉资源还是有的，毕竟担任过国务院发展研究中心宏观部研究室副主任。
懂政策、讲政治、识大局的恒大，如今是中国最能赚钱的地产集团——3月26日披露，2018财年净利润722.1亿元，核心房地产业务利润783.2亿元。
许家印这两年也经常登上中国首富宝座。
想在中国楼市赚大钱，需要很多条件，其中一个必不可少的，就是把握政策的本事，恒大、万科、碧桂园概莫例外。
2016年年底，一二线城市房价蹭蹭地涨，三四线城市房子卖不动，中国楼市亟需药方。
时任万科CEO郁亮接受《人民日报》专访谈到三点：第一，这次调控很有必要，非常及时，楼市不存在崩盘风险；第二，房地产需要稳健发展，并让普通老百姓“有瓦遮头”；第三，调控“刹车”不能踩太久，需要建立房地产发展长效机制。
郁亮这篇专访出街次日，2017年中央经济工作会议通稿刊发，高层提出“加快研究建立符合国情、适应市场规律的房地产平稳健康发展长效机制。”
2018财年，万科一边高喊“活下去”，一边实现了6069.5亿元的销售总额、2976.8亿元的营业收入，337.7亿元的净利润位居全行业第二，仅次于恒大，领先碧桂园。
