近几年，随着城市流入人口增多，在国家发布的多项促进租房市场快速发展政策的支持下，住房租赁市场迎来快速发展的机遇。据数据显示，目前我国租赁人口约为1.9亿，房屋租赁市场规模是1.1万亿元，并且，预计到2025年，中国租赁市场规模将增长到2.9 万亿元，到2030 年国内租赁人口将达2.7亿，市场规模将会超过4.6万亿元。但同时，住房租赁市场的供需矛盾也在加剧，“房源难找”问题凸显。
数据显示，我国租赁市场占整个房地产交易市场的比重只有6%，说明有大量存量房被空置，盘活存量房是解决供需矛盾的当务之急。
互联网长租公寓运营商蛋壳公寓作为智慧发展租赁的先行者，进行数据化、精细化运营，盘活存量房，缓解供需矛盾，促进房地产行业健康发展。
构建智能化、标准化体系，推动房源尽快进入市场
对于存量房的资产持有者来说，出租房屋会面临出房不畅、资金链不完善、运营能力不足、利润低等问题，使其出租意愿降低。蛋壳公寓的商业智能（BI）系统能从收房、量房、装修、配置、出房到客户服务，提供全流程的、标准化的服务，例如如何选址、如何定价，都由系统来完成，可以快速评估出房源的市场价值，并提供房屋租赁运营方案，将存量房资产持有者“解放”出来，提高其出租意愿，让存量房源尽快进入租赁市场，解决供不应求的问题。
蛋壳公寓还在整个存量房盘活过程中，贯穿精细化运营思路，以数据决策赋能产品打造，形成数据资产沉淀。在数字城市方面，赋能各城市高层决策人员，多维度经营诊断，快速解决问题和痛点；在小区洞察方面，赋能线下人员，进行区域知识深度整合，打造社区专家，快速给出住房租赁产品方案。蛋壳公寓的多管齐下，在持续提升存量房盘活效率上效果明显。
